3,2 млн кв. м жилья в 2013 г. от трех крупнейших застройщиков России

Три крупнейшие строительные компании России обещают в 2013 году построить внушительное количество жилых зданий. В общем их площадь по предварительным прогнозам составит 3,2 млн кв. м. Исполнятся ли эти планы, покажет время.

Застройщиком-лидером является компания «СУ-155». По количеству проданной жилплощади и объему выручки она занимает первое место. В этом же году застройщик запланировал возвести 1,7 млн кв. м. жилья. Руководитель компании Михаил Балакин сообщил, что в 2013 году в строительство было вложено 34,9 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом предприятие вложило больше средств на новостройки, но построено зданий было меньше – 1,43 млн. кв. м.

Следующим предприятием, являющимся конкурентом «СУ-155», можно назвать группу компаний ПИК. Она контролируется структурами Сулеймана Керимова и ВТБ. Эта группа собирается продать в 2013 году около 700 тыс. кв. м. жилплощади. Речь идет как о собственных проектах, так и о жилье по коммерческим договорам и по госзаказу. Хотя сколько именно будет построено компанией в качестве подрядчика, сказать трудно. В прошлом году в сумме с госзаказом объем строительства составил 473 тыс. кв. м, а собственные проекты были выполнены в объеме 854 тыс. кв. м. Что касается средств, вложенных, в строительство, группа ПИК не афиширует сейчас, как и не делала и в прошлом.

И наконец третий лидирующий застройщик, компания «Мортон» под руководством Александра Ручьева, собирается предложить россиянам 800 тыс. кв. м жилья, последовав прошлогодней традиции. В отношении инвестиций данных пока нет.

Стоит сказать, что самые крупные застройщики строят жилплощади больше, чем в состоянии продать. Например, в 2012 году ПИК смогла продать 658 тыс. кв. м за 44,8 млрд рублей в общем. «СУ-155» продал построек площадью 751 тыс. кв. м и выручил 36,5 млрд рублей. А компания «Мортон» реализовал 512 тыс. кв. м на сумму 43 млрд рублей.

Что касается объемов продаж и полученной выручке, за тремя московскими компаниями следуют две фирмы из Петербурга - Группа ЛСР и «Etalon Group». Они занимаются строительством в резных регионах России. В отношении планов на текущий год Группа ЛСР данных не предоставляет. В прошлом году компания построила и ввела в эксплуатацию 333 тыс. кв. м жилых помещений.

«Etalon Group» же с готовностью делится своими планами. В 2013 году ожидается возведение 467 тыс. кв. м новостроек. Это больше, чем в 2012 году (363 тыс. кв. м жилья). Однако ни одна из этих компаний не называет инвестиций в строительство.