За шесть месяцев застройщики из Санкт-Петербурга вывели в продажу 2,23 млн кв. м жилья

В первые две декады 2013 года на рынке Петербурга появилось примерно такое же количество жилой недвижимости как в предыдущем году за 12 месяцев. Но, даже не смотря на это, цены на недвижимость в культурной столице идут вверх. А по некоторым позициям остались на уровне прошлого года. По данным опубликованным ведущими аналитиками.

В первые 3 месяца 2013 года застройщиками было выведено в продажу жилья общей площадью, составляющую 2230000 кв. м, по подсчетам специалистов из London Real Invest. За начальные6 месяцев 2012 г. Вывели на рынок 18 400 квартир площадью почти 948 600 кв. м, а за год— 2,53 млн. кв. м. L. R. I, заявляет, что спрос на Петербуржскую недвижимость вырос от отметки 933 000 кв. м. за шесть месяцев прошлого года и до 1370000 кв. м в первые 6 месяцев 2013 г.

По статистике рекордный прорыв получился к концу второго квартала этого года—на рынке было предложено на 17,8% больше чем за первый квартал.
До конца 2012 г. на рынке за один квартал никогда не предлагался больше чем 1 млн кв. м. По заключению переданному через пресс-службу руководителем центра консалтинга «Петербургская недвижимость» Ольгой Трошевой. ЛСР заключила на 53% больше контрактов и было продано 192 000 м. кв.. Лондонские аналитики дали оценку и такому сегменту недвижимости как «эконом» за полгода цена не менялась, в отличии от остальных сегментов цены на которые поднялись.

Элитное жильё подорожало на 11% до 194 тыс. 800 руб., комфорт-класс — на 7% до 80 тыс. 200 рублей. за кв. м. «Петербуржская недвижимость», обратила внимание, что во II квартале цены на масс-маркет поднялись на 0,72% до 87тыс. 744 руб. в районах обжитых на 1,73% или 66 тыс.123 р. за м. кв., бизнес-сегмент прибавил в цене на 3% до 138 тыс. 677 руб., в центральных р-н, и на 0,48% , в районах находящихся в отдалении от центра, или до 97 647 руб.

Михаил Зарубин директор ЗАО «47 Трест», согласился с мнением аналитиков и так же как представители многих застройщиков, что спрос стабилен и подобная ситуация пока сохранится на рынке недвижимости культурной столицы.

Такие рекордные цифры следствие образовавшихся на рынке достаточного количества новых проектов направленных на комплексную застройку территорий отметил один из Петербуржских девелоп-менеджеров. Но так как до сих пор остро стоит проблема согласования проектов и уменьшение количества участков пригодных под постройку могут существенно снизить темп продаж.